Tijdelijke verhuur
Indien uw organisatie te maken krijgt met langdurige leegstand als gevolg van een sloop- of renovatietraject kan in bepaalde gevallen tijdelijke verhuur op basis van de leegstandwet een goed toe te passen constructie zijn. Met name Woningbouw-corporaties maken veel van deze verhuurconstructie gebruik. U heeft de mogelijkheid om voor aanvang van de sloop- of renovatie de leegstaande woningen tijdelijk te verhuren. Voordat een object tijdelijk verhuurd kan worden, dient toestemming te worden verleend door Burgermeester & Wethouders (B&W) van de desbetreffende gemeente. Indien B&W de benodigde tijdelijke verhuurvergunning verstrekt kan de eigenaar een tijdelijke verhuurovereenkomst sluiten met een gegadigde voor deze ruimte. De tijdelijke huurperiode moet hierbij minimaal zes maanden zijn en de vergunning geldt voor maximaal twee jaar. Op verzoek van de eigenaar of beheerder van de woning kan de vergunning worden verlengd met telkens maximaal één jaar, maar de totale duur van de vergunning is nooit meer dan vijf jaar. De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen. Als in dat geval een verlenging van de vergunning is aangevraagd en er is nog geen beslissing genomen, loopt de huurovereenkomst door totdat er beslist is.